DEVA11: Uma Análise Detalhada do Relatório Gerencial

DEVA11: Uma Análise Detalhada do Relatório Gerencial de Junho de 2025

Para os investidores que acompanham o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), a análise dos relatórios gerenciais é fundamental para a tomada de decisões. O DEVA11, gerido pela Devant Asset, divulgou seu relatório referente a junho de 2025, apresentando destaques importantes sobre performance, rendimentos e a gestão de seu portfólio.

Destaques e Performance

O fundo DEVA11 é focado em rendimentos e ganhos de capital de ativos financeiros com lastro imobiliário, principalmente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). No mês de junho, o fundo distribuiu

Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu um total de R$ 5,30 por cota, com um dividend yield de 15,85%

A cota de mercado fechou o mês a R$ 33,43, enquanto a cota patrimonial está em R$ 98,18, mostrando que o fundo está sendo negociado com um P/VP (Preço/Valor Patrimonial) com desconto.

A distribuição de dividendos de junho foi influenciada por um menor nível de inflação (IPCA) no período de correção das operações, resultando em um resultado de cerca de R$ 0,44 por cota. A carteira de CRIs do fundo tem uma taxa média ponderada de IPCA + 10,66% ao ano, e 99% da carteira oferece proteção contra a deflação.

Atualizações do Portfólio e da Gestão

O relatório destaca a atuação da gestão em relação a dois CRIs que representam parte significativa do Patrimônio Líquido do fundo: WAM (7,19% do PL) e Pride (4,11% do PL). Em junho de 2025, foram realizadas Assembleias Gerais de Titulares para reestruturar estas operações:

CRI WAM: Foi aprovado um novo período de carência para amortizações e juros, com validade até dezembro de 2025.

CRI Pride: Foi concedida carência para o pagamento das amortizações até julho de 2025, com substituição das garantias por novos empreendimentos.

A gestão do fundo continua a acompanhar mensalmente os indicadores operacionais e financeiros das empresas que receberam concessões de

waivers e trabalha em conjunto com as securitizadoras na recuperação de ativos inadimplentes.

Atualização Regulatória

Em 10 de junho de 2025, o regulamento do DEVA11 foi atualizado para se adequar à Resolução CVM 175. Com essa mudança, o fundo agora é de responsabilidade limitada, o que garante maior proteção jurídica aos cotistas

O DEVA11 possui um total de 88.417 cotistas e uma liquidez média diária de R$ 1,665 milhões.

Aviso: O conteúdo acima é uma análise baseada no relatório gerencial de junho de 2025 do DEVA11 e não deve ser considerado uma recomendação de investimento. A rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. É fundamental que cada investidor realize sua própria análise e due diligence antes de investir.